◆분양권◆래미안트윈파크 24평 - 매매완료

래미안 트윈파크 24평 404호

프리미엄 :4,000만원

분양가 : 4억5,980만원(평당 : 1,915만원) 문의 : 삼성부동산 02-711-0588

 

초기투자금액 :

계약금(20%): 9,196만원 + 프리미엄 : 4,000만원 = 1억3,196만원

 

☆ 옹벽과 전혀 무관합니다.

   -24평 4호라인은 앞에 주민휴게소,인공폭포,소공원이 조성되고 옹벽과는 많이 떨어져있어

     답답하지 않고 오히려 시원한 느낌을 줍니다.

*참고사진

 

 

 

▶장점

*중도금 이자후불제 :입주시까지 추가비용 없음...2011년11월 입주예정

*남향 - 24평중 최고 선호도

*골드라인9호선 노들역 -강남 생활권

*사육신공원과 노량진시민공원-쾌적한 주거환경

 

▶가격상승 호재

*노들섬 오페라하우스 건설-단지에서 노들섬까지 연육교 건설, 자전거나 도보로 갈수있음.

*용산국제업무단지 개발확정(2011년 착공~2016년 완공예정)

*용산국제업무단지 순환 모노레일 환승(국제업무단지-노들역-여의도순환)

*노량진 뉴타운 및 흑석 뉴타운 조성-학교,문화시설,편의시설등 확충

*최근분양 흑석한강푸르지오 분양가 상승-부동산 침체기임에도 고분양가에 73.7 : 1이라는

                                                      폭발적인경쟁률로 1순위 마감됨. 

▶추천이유

*물건의 희소성 - 입주시까지 추가로 들어가는 금액이 없으므로 물건이 귀함.

*물건의 선호도 - 24평의 경우 한강조망은 최고층 외에는 어려우므로 남향을 선호함.

*물건의 투자성 - 부동산시장이 예측 불가능 할때일수록 입지에 따른 차별성이 두드러짐.

                       골드라인 9호선 바로 앞이고 소형평형 이므로 전세 및 월세 수요가 탄탄함.

★ 참고사진

 래미안트윈파크,노들섬 오페라하우스,용산국제업무지구 조망사진

         *용산국제업무단지 순환 모노레일 노선도