◈대지 : 15.7평
평단가 : 5,477만원
매가 : 8억6천만원
◈용산 원효로3가 대로변 오래된 2층 상가주택 입니다.
용산국제업무지구 바로옆 대로변으로 평당가격이 많이 저렴한 매물입니다.
공시지가는 1,884만원/평 입니다.(주택가 평균공시지가 6~7백만원선)
주변 주택가가 10평기준으로 6천만원정도 시세를 보이고 있습니다.
▶국제업무단지 개발과 맞물려 큰수익을 볼수 있는 물건입니다.
임대상황 : 1층점포2개 - 700/70만원
2층주택 - 현재공실 (전세 5천가능)
부동산 물건현황
|
구분 |
소형상가주택 | |||
|
소재지 |
서울시 용산구 원효로3가 | |||
|
물건현황 |
대지면적 |
51.9㎡( 15.7 평) |
지역,지구 |
일반상업 |
|
건축연면적 |
㎡( 평) |
건축년도 |
년 월 | |
|
규모 |
지상 2 층 지하 층 |
주용도 |
주택,점포 | |
|
주차 |
대 |
기타시설 |
||
|
특징 |
원효로3가 대로변 | |||
|
도로상황 |
원효로,강북강변도로 | |||
|
교통편 |
버스정류장 바로옆 | |||
|
매도희망가격 |
8억6천만원 |
융자 |
||
|
임대보증금 |
700만원 |
임대료 |
70만원 | |
|
임대현황 및 기타사항 |
1층2개점포 700/70만원 2층 방두개 공실(전세5천가능) 용산국제업무지구 바로옆 대로변 공시지가가 주택가대비3배정도, 향후 시세차익 클것으로 예상 재정비촉진지구지정을위한 건축허가제한지역 內 대로변 상업지역 물건 | |||
삼성부동산 02-711-0588, 대표 정우철 011-222-7127
'[부동산정보] > 용산,원효로 부동산소식' 카테고리의 다른 글
| ◆매물◆도원삼성래미안 32평형 6억6천만원 (0) | 2010.02.26 |
|---|---|
| ◆매물◆용문동 38번지 빌라 (0) | 2010.02.24 |
| (용산구)개발행위허가제한 결정 및 지형도면작성고시 (0) | 2010.02.12 |
| `용산~강남` 신분당선, 내년 상반기 착공 (0) | 2010.01.29 |
| 용산국제업무지구 구역지정 및 개발계획수립 확정 (0) | 2009.12.03 |